대구 빌리브 라디체 아파트 15% 할인 분양!
준공후미분양 단지의 혜택 총정리
2025년 6월, 대구 달서구의 프리미엄 아파트 ‘빌리브 라디체’가 드디어 입주를 시작합니다.
현재 이 단지는 15% 할인 분양이라는 파격적인 조건으로 공급 중이며,
준공 후 미분양 아파트로서 세제 혜택까지 기대할 수 있어 실거주자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다.
📍 빌리브 라디체 기본 개요
- 위치: 대구광역시 달서구 본동 ,우리병원 옆 (본리네거리 중심 입지)
- 세대수: 총 606세대
- 규모: 최고 49층 초고층 타워
- 시공사: 신세계건설
- 전용면적: 84㎡(구.34평), 101㎡ (구.42평)등
- 입주 시기: 2025년 6월 30일 입주시작
✅ 준공 후 미분양 단지, 전망 사진 확보, 계약 가능!
빌리브 라디체는 2025년 6월 준공 완료 후 입주가 시작되는 단지로,
건물이 이미 완공된 상태에서 실제 조망, 마감재, 커뮤니티 시설 등을 직접 확인 후 계약할 수 있다는 큰 장점이 있습니다.
특히 49층 초고층 조망은 대구에서도 보기 드문 프리미엄으로,
두류공원, 앞산, 83타워까지 탁 트인 뷰를 감상할 수 있어 거주 만족도가 매우 높습니다.
💰 15% 할인 분양 + 기존 계약자도 소급 적용
현재 빌리브 라디체는 분양가 15% 할인이라는 파격 조건으로 공급되고 있으며,
기존 계약자에게도 소급 적용해주는 혜택을 시행하고 있어 큰 화제가 되었습니다.
예를 들어 전용 84㎡ 기준으로 약 6억 원 수준이던 분양가가
약 4억~ 5.1억 원 수준으로 대폭 낮아졌으며, 이는 달서구 인근 다른 단지들과 비교했을 때 약 2~3억 원 이상 저렴한 수준입니다.
🏢 본리네거리 중심 입지, 생활 인프라 완비
빌리브 라디체는 달서구 본리네거리 중심에 위치해 있습니다.
본리네거리는 달서구 내에서도 교통, 교육, 생활 편의시설이 집중된 핵심 생활권으로 꼽히며,
인근에 용산역 홈플러스 대형마트, 병원, 은행, 문화시설 등이 도보권에 위치해 차 없이도 생활 가능한 입지입니다.
또한 지하철 2호선 감삼역, 죽전역과 두류역 , 1호선 서부정류장역이 인접해 대중교통 접근성도 우수합니다.
🚸 국공립 어린이집 + 대형 커뮤니티 시설 완비
육아와 교육환경도 빌리브 라디체의 강점입니다.
단지 내에 국공립 어린이집이 예정되어 있어,
맞벌이 부부나 영유아 자녀를 둔 가정에게는 큰 혜택이 될 수 있습니다.
더불어 입주민 전용 커뮤니티 시설로는:
- 대형 사우나(목욕탕)
- 피트니스센터
- 골프연습장
- 독서실
- 키즈룸
- 작은 도서관
- 다목적실 등
특히 사우나는 대구 내 아파트 중에서도 보기 드문 대형 규모로 조성될 예정입니다.
프라이빗한 힐링 공간으로, 퇴근 후나 주말에 별도의 외부 이용 없이 집 안에서 편안하게 여유를 즐길 수 있습니다.
🏭 직주근접 단지 – 성서산업단지, 현풍 테크노폴리스까지
현풍, 다사, 세천, 대실역, 성서 , 성주, 왜관, 상인동, 감삼동, 월성동 , 신월성 직장과 가까운 아파트를 찾는 분들께도 빌리브 라디체는 최적의 선택입니다.
- 성서산업단지까지 차량으로 약 10분 내외
- 남대구ic, 성서ic 인접
- 대구 테크노폴리스, 현풍 산업단지까지 30분 이내 접근 가능
- 인근에 성서 계명대학교, 대구의료원, 대규모 기업체 다수 분포
이처럼 직주근접성이 뛰어나 출퇴근 스트레스를 줄일 수 있고,
주말이나 여가시간도 여유롭게 활용할 수 있다는 점에서 맞벌이 부부나 청년 직장인 수요도 많습니다.
🏛️ 미래가치 상승 기대 – 대구 신청사 개발 수혜권
**대구시청 신청사 이전 예정지(옛 두류정수장 부지, 두류역 트램)**와의 거리도 가까워,
중장기적으로도 입지 가치 상승이 기대됩니다.
대구 신청사 주변으로는 다양한 행정, 상업, 공공시설 개발이 동반되기 때문에
향후 자산가치 상승은 물론, 생활 인프라가 더욱 강화될 가능성이 높습니다.
📉 세제 혜택도 놓치지 마세요 (준공후미분양 혜택)
빌리브 라디체는 준공 후 미분양 단지로 공급되기 때문에,
아래와 같은 세금 감면 혜택도 적용 가능합니다.
✅ 취득세 감면
- 무주택 세대주, 생애최초 구입 시 최대 100% 감면 가능
- 일정 조건 충족 시 6억 이하 주택은 취득세 면제 대상
✅ 종합부동산세 제외
- 준공 후 미분양 주택 매입 시 일정 기간 종부세 합산 배제
✅ 양도세 중과 완화
- 일시적 2주택자라도 일정 조건 충족 시 양도세 중과세 배제 가능
세제 혜택은 실거주 목적뿐 아니라 투자자 입장에서도 유리한 포인트가 될 수 있습니다.
📌 대구 아파트 ㅁ ㅐ수시기 ! 지금이 가장 좋은 타이밍입니다
대구 빌리브 라디체 아파트는 지금이 계약 타이밍입니다.
- 입주 전 완공된 상태 확인 가능
- 15% 할인 분양 진행 중 (34평 4억대, 42평 5억대~)
- 커뮤니티 특화 + 국공립 어린이집 예정
- 본리네거리 중심 입지
- 성서·현풍 산업단지와 직주근접
- 세제 혜택까지 다양한 장점
현재 남은 세대는 한정적이며, 조망권 좋은 고층세대는 빠르게 소진 중입니다.
실제 방문 후 계약을 결정하실 수 있으니, 현장 상담 예약은 빠를수록 좋습니다.
📞 분양 문의 및 현장 견본주택 방문 예약: 모델하우스 관람은 대표번호 : 1666-9986 연락주시기 바랍니다.
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